Ihre Baufinanzierung
einfach berechnen

Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung schnell und individuell mit unseren Rechnern. So erhalten Sie Schritt für Schritt einen Überblick über die Kosten und Antworten auf wichtige Fragen zur Finanzierung.

Orientierung

Budgetrechner

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Berechnen Sie das Budget für Ihre Immobilie mit Ihrem monatlich verfügbaren Betrag. Wenn Sie Ihr Budget ermittelt haben, können Sie unseren Zinsrechner und den Tilgungsrechner nutzen, um die Eckdaten für Ihre Finanzierung genauer zu kalkulieren. Das Wissen um die monatlich für die Immobilienfinanzierung zur Verfügung stehende Summe allein beantwortet nicht alle Fragen in Bezug auf die mögliche Darlehenssumme. Ein Rechner liefert Ihnen eine wichtige Unterstützung, um den individuell tragbaren Preis einer Immobilie zu ermitteln. Denn der angebotene Zinssatz und die gewünschte Tilgung haben einen großen Einfluss auf diesen Wert. Mit dem ermittelten Budget können Sie sich auf die Suche nach einem Objekt machen und bestimmen mit dem Zinsrechner online die möglichen Konditionen Ihres Darlehensvertrags.


Kaufen oder mieten? Angesichts niedriger Bauzinsen ist das eine wichtige Frage. Dank der aktuell niedrigen Finanzierungskosten können viele Mieter Eigentum erwerben. Der Vorteil, wenn das Darlehen abbezahlt ist: Sie zahlen nur noch die Nebenkosten und die Wohnung oder das Haus gehört Ihnen. Ein Rechner kann Sie bei der Entscheidung unterstützen. Fragen Sie sich nicht länger, ob Sie Mieter bleiben oder Käufer werden sollen. Ein Online-Rechner beantwortet Ihre Fragen und bietet Ihnen handfeste Zahlen für Ihre Entscheidung. Wir geben Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert die beiden Varianten miteinander zu vergleichen, unter anderem über die Zinsen für Baukredite. Erfahren Sie mit dem Miet-/Kaufrechner, was sich für Sie lohnt.

Kauf-/Mietrechner

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Planung

Zinsrechner

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Angebote und Kosten vergleichen: Mit unserem Zinsrechner für Ihre Baufinanzierung berechnen Sie einen ersten individuellen Zins. Ein paar wenige Angaben zu Ihrer Traumimmobilie genügen schon - und der Baufinanzierungsrechner ermittelt die Konditionen für Sie. Sie erhalten mit nur wenigen Klicks Antworten auf Fragen zum derzeitigen Marktzins und eine passende Auswahl attraktiver Angebote. Ein Taschenrechner kann hier nicht mithalten. Wenn Sie für Ihren Immobilienkredit einen Rechner suchen, ist unser Zinsrechner der richtige für Sie!


Fragen Sie sich, wie schnell Sie eine Immobilie abbezahlen können? Brauchen Sie Hilfe, um zu entscheiden, wie hoch die Anfangstilgung für Ihren Kredit sein soll? Bemühen Sie nicht Ihren Taschenrechner, denn der Tilgungsrechner bietet Ihnen unkompliziert und sicher die nötige Unterstützung. Sie bekommen einen Eindruck darüber, welche Restschuld nach einer bestimmten Sollzinsbindungsfrist noch übrig ist und wie viel Zeit Sie voraussichtlich für die Rückzahlung Ihres gesamten Darlehens benötigen werden. Der Tilgungsrechner ist das richtige Tool, um die Auswirkungen der Tilgungshöhe auf die Finanzierung zu ermitteln. Ihren möglichen Zins können Sie vorab mit unserem Zinsrechner ermitteln. Alternativ bieten wie Ihnen als Service eine kostenlose und unverbindliche Beratung an. Hier berechnen Sie gemeinsam mit einem persönlichen Finanzierungsexperten, wie Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung aussieht.

Tilgungsrechner

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Sollzinsbindungsrechner

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Der Sollzinsbindungsrechner hilft Ihnen bei der Wahl der richtigen Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung. Wie lange sollen Sie sich den Zinssatz sichern — eher für eine Sollzinsbindung von wenigen Jahre oder doch langfristig? Dieser Onlinerechner zeigt Ihnen durch den Vergleich der Zinssätze verschiedener Zinsbindungen, zu welchem Zinssatz Sie die Finanzierung bei einer kürzeren Sollzinsbindung verlängern müssten. Welche Zinsbindung ist für Sie ideal? Treffen Sie die Wahl zwischen Zinssicherheit und zusätzlicher Flexibilität.


Ob für eine Umschuldung oder den Hauskauf: Was kostet die Grundschuldeintragung für Ihre Finanzierung? Diese Information kann zum Beispiel für den Zinsrechner für Immobilienkredite wichtig sein, denn die Kaufnebenkosten machen bei der Baufinanzierung einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtkosten aus. Das Online-Tool zur Ermittlung der anfallenden Notar- und Grundbuchkosten berechnet die in etwa zu erwartende Belastung einfach und zuverlässig.

Notar-/Grundbuchrechner

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Anschlussfinanzierung

Vorfälligkeitsentschädigungsrechner

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Wenn Sie Ihre laufende Baufinanzierung vorzeitig ablösen möchten, wird in aller Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Berechnen Sie hier wie hoch diese ausfallen könnte. Die Funktionen des Rechners unterstützen eine einfache Bedienung. Mit nur wenigen Angaben rechnen Sie aus, in welcher Höhe Sie im Falle einer Umschuldung eine Entschädigung an den Kreditgeber zahlen müssen. Vergleichen Sie Ausgaben für die Vorfälligkeitsentschädigung mit der Ersparnis durch einen Kredit zu einem günstigeren Zinssatz. Die mögliche Einsparung können Sie mit unserem Zinsrechner leicht ermitteln. So erhalten Sie über die Ergebnisse der beiden Rechner kostenlos eine effektive Hilfe zur Entscheidungsfindung. Bitte beachten Sie: Zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung eines Immobiliendarlehens können Sie den Vertrag mit einer Frist von sechs Monaten ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündigen, auch wenn eine längere Zinsbindung vereinbart worden ist.


Und sollten Sie sich doch einmal unsicher sein, zögern Sie nicht zu fragen.
Bei uns arbeiten ausschließlich Baufinanzierungsexperten mit langjähriger Erfahrung.
Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie von Anfang bis zum Ende betreut – bequem per Telefon.
Wir sind für Sie da und freuen uns darauf, Sie in die eigenen vier Wände zu begleiten!

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