FAQ Baufinanzierung

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  • Häufig gestellte Fragen
  • Wir haben die Antworten

Fragen und Antworten rund um die Baufinanzierung

Der Neubau ist geplant, das Wunschobjekt gefunden oder die Modernisierung kalkuliert. Dann ist Ihre Immobilienfinanzierung nur noch drei Schritte entfernt:

 

1. Überblick verschaffen

 

Auf unserer Webseite stehen Ihnen verschiedene Rechner zur Verfügung, mit denen Sie sich ganz einfach einen Überblick verschaffen können:

Wie viel Geld kann ich für eine Immobilie ausgeben?

Ermitteln Sie auf Basis Ihres Einkommens und Ihres Eigenkapitals, wie hoch der Kaufpreis Ihrer Immobilie sein darf.

Zum Budgetrechner >

Wie viel Zinsen muss ich zahlen?

Sie haben sich für eine Immobilie entschieden. Berechnen Sie hier anhand des Objektwerts, wie hoch der zu erwartende Zinssatz und die monatlichen Raten Ihrer Finanzierung sein werden.

Zum Zinsrechner >

Mieten oder kaufen?

Stellen Sie Ihre künftigen Mietkosten den Kosten für ein Eigenheim gegenüber und überprüfen Sie, ob sich der Kauf einer Immobilie lohnt.

Zum Miet- und Kaufrechner >

 


2. Kostenlosen Finanzierungsvorschlag anfordern

Sie können jederzeit ein kostenloses Angebot bei uns anfordern, das individuell auf Sie zugeschnitten ist. Nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Online-Formular und tragen Sie dort alle relevanten Daten Ihrer Wunschimmobilie ein.

Nach Sichtung Ihres Anliegens setzen sich unsere Baufinanzierungsexperten oder die unseres Partners, der Interhyp AG München, telefonisch mit Ihnen in Verbindung. Details und offene Fragen lassen sich im persönlichen Gespräch am besten klären.

Zur Online-Finanzierungsanfrage >



3. Finanzierung abschließen

Nachdem wir das optimale Angebot für Sie gefunden haben, erhalten Sie dieses per Post/E-Mail. Übrigens: Wir vergleichen die Konditionen von rund 150 Banken und Sparkassen und auch die von unserem Produkt, das wir gemeinsam mit der Frankfurter Sparkasse anbieten.

Ihnen sagen die Konditionen zu? Dann schicken Sie das unterschriebene Angebot zusammen mit den nötigen Vertragsunterlagen an uns zurück. Die Prüfung Ihres Kreditwunschs wird ungefähr eine Woche in Anspruch nehmen. Nach erfolgter Zusage Ihres Finanzierungspartners erhalten Sie das finale Vertragsangebot eine weitere Woche später.

Sie benötigen Hilfe bei der Zusammenstellung Ihrer Vertragsunterlagen? Dabei sind wir Ihnen gerne behilflich.

Kontakt >

Um die passende Finanzierung für Sie zu finden, arbeitet die 1822direkt mit zwei starken Partnern zusammen: der FINMAS GmbH, dem Finanzmarktplatz der Sparkassen-Finanzgruppe und der Prohyp GmbH, dem führenden Baufinanzierungspartner in Deutschland. Insgesamt haben wir so die Möglichkeit, Angebote von über 150 Banken und Sparkassen für Sie zu vergleichen. Zudem bieten wir gemeinsam mit unserer Muttergesellschaft, der Frankfurter Sparkasse, ein eigenes Produkt an.

Ihr Mehrwert: Wir übernehmen das Vergleichen für Sie. Um für Sie das beste Angebot zu finden, überprüfen wir tagesaktuell die Konditionen aller Finanzierungspartner und finden so die passende Finanzierung.

Die Vermittlung einer Baufinanzierung durch die 1822direkt ist für Sie kostenlos.

 

Beachten Sie jedoch, dass nach Erhalt des Darlehens Notarkosten für die Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch anfallen. Sollten Sie Ihr Darlehen nicht sofort komplett, sondern in Teilbeträgen bei Ihrem Finanzierungspartner abrufen, können zudem Bereitstellungszinsen anfallen.

 

Weitere Nebenkosten >

 

Sie haben Fragen zu den Konditionen Ihrer Baufinanzierung? Wir helfen Ihnen gerne weiter.

 

Kontakt >

Die 1822direkt unterstützt Sie gerne bei der Vermittlung eines KfW-Darlehens.

 

Hinweis:

Jeder, der sich mit dem Bau oder Kauf einer Immobilie beschäftigt, sollte sich auch mit den Fördermöglichkeiten der KfW beschäftigen.

 

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine der größten Förderbanken der Welt. Als Anstalt des öffetnlichen Rechts hat sie eine gesetzlich festgelegte Aufgabe: Die KfW ist dafür zuständig öffentliche Aufrtäge finanziell zu unterstützen. Dabei steht immer die Verbesserung von wirtschaftlichen und sozialen Lebensbedingungen im Fokus - deshalb werden auch das Wohnen, Bauen und Modernisieren gefördert.

 

Sie möchten mehr über die Förderprogramme der KfW erfahren? Wir haben die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst.

 

Geld vom Staat für Ihre Immobilie >

Die Finanzierung einer Immobilie im Ausland ist aufwändiger als die hierzulande. Deutsche Banken und Sparkassen akzeptieren in der Regel die Auslandsimmobilie nämlich nicht als Sicherheit - so auch nicht unsere Finanzierungspartner oder wir gemeinsam mit der Frankfurter Sparkasse.

 

Die Finanzierung einer Immobilie im Ausland ist lediglich dann möglich, wenn Sie eine Immobilie in Deutschland besitzen, die Sie als Sicherheit einsetzen können. Diese Alternative prüfen wir gerne mit Ihnen gemeinsam.



So erreichen Sie uns

  • Montag - Freitag von 08:00 bis 20:00 Uhr & Samstag von 08:00 bis 16:00 Uhr 
  • Baufinanzierung: Montag - Freitag von 08:30 bis 18:30 Uhr unter 069 505093-0
  • Für Karten- und Kontensperrungen ist der Sperr-Notruf +49 116 116 täglich 24 Stunden über das Festnetz gebührenfrei erreichbar

 

Weitere wichtige Hinweise zu Telefonnummern, Kosten, Aufzeichnungen & Öffnungszeiten

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